1989〜1999年築, 専有面積50.05㎡〜70.05㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
ペルル長尾
福岡県福岡市城南区長尾四丁目
/ 七隈駅 徒歩27分
1994年築 / 6階建 / 21戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
46.5
フェア
推定相場価格より5%割高
相場
2,380万円
39.6万円/㎡
1,376
2,045
2,714
3,384
AI査定結果
推定相場価格
2,380万円
39.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,045万円〜2,714万円
34.1万円/㎡〜45.2万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年5月12日
ペルル長尾
2,498万円（41.6万円/㎡）/ 6階 / 60.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は33.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/12 | 2,498万円 | 41.6万円 | 6階 | 60.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/17 | 1,590万円 | 26.5万円 | 6階 | 60.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/15 | 1,790万円 | 29.8万円 | 6階 | 60.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/19 | 1,990万円 | 33.1万円 | 6階 | 60.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/09 | 2,100万円 | 35.0万円 | 6階 | 60.05㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は40.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/12 | ペルル長尾 福岡市城南区長尾四丁目 | 七隈駅27分 | 2,498万円 | 41.6万円 | 60.05㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/17 | 藤和シティコープ鳥飼 福岡市城南区鳥飼四丁目 | 西新駅9分 | 3,200万円 | 43.5万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2023/09/24 | ヴィルヌーブ西新南 福岡市城南区荒江一丁目 | 西新駅16分 | 3,098万円 | 46.7万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 38戸 | SRC |
| 2023/12/27 | ヴァンベール・コート 福岡市城南区荒江一丁目 | 別府駅16分 | 1,480万円 | 31.5万円 | 47.04㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2026/02/15 | サンシティ鳥飼 福岡市城南区鳥飼四丁目 | 別府駅10分 | 3,099万円 | 45.3万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/28 | ヴィクトリア城南グレース 福岡市城南区荒江一丁目 | 茶山駅13分 | 3,380万円 | 45.4万円 | 74.37㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/06 | ライオンズガーデンシティ鳥飼参番館 福岡市城南区鳥飼四丁目 | 別府駅8分 | 3,180万円 | 47.0万円 | 67.7㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 57戸 | SRC |
| 2023/11/25 | コスモ別府 福岡市城南区別府四丁目 | 別府駅9分 | 2,790万円 | 39.4万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2025/08/03 | 城南別府シティハウス 福岡市城南区別府三丁目 | 別府駅4分 | 3,250万円 | 44.8万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/28 | コアマンション別府 福岡市城南区別府三丁目 | 別府駅4分 | 2,980万円 | 41.0万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2024/08/10 | シェアトンヒルズ 福岡市城南区鳥飼六丁目 | 別府駅4分 | 1,680万円 | 32.6万円 | 51.52㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 北 | 1991年 | 21戸 | SRC |
| 2023/12/27 | オリエントハイツ別府 福岡市城南区別府一丁目 | 別府駅1分 | 2,780万円 | 39.9万円 | 69.72㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 60戸 | SRC |
| 2023/09/08 | アーサー別府倶楽部 福岡市城南区別府二丁目 | 別府駅2分 | 2,980万円 | 48.5万円 | 61.42㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/17 | シティオ鳥飼 福岡市城南区鳥飼五丁目 | 六本松駅6分 | 3,280万円 | 45.8万円 | 71.6㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 1996年 | 40戸 | SRC |
| 2025/04/19 | 城南茶山シティハウス 福岡市城南区茶山六丁目 | 茶山駅6分 | 2,780万円 | 39.2万円 | 70.89㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2026/02/06 | ロイヤルマンショングランデ別府 福岡市城南区別府六丁目 | 別府駅7分 | 3,180万円 | 46.4万円 | 68.52㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2023/10/01 | アダージュ城南 福岡市城南区干隈二丁目 | 野芥駅7分 | 2,680万円 | 37.2万円 | 72.13㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 31戸 | SRC |
| 2025/08/21 | モントーレ茶山ガーデン 福岡市城南区茶山四丁目 | 茶山駅5分 | 2,890万円 | 43.1万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1998年 | 52戸 | RC |
| 2026/02/28 | エンゼルハイム田島 福岡市城南区田島二丁目 | 茶山駅9分 | 2,990万円 | 44.1万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/18 | ロイヤルマンションレガリア茶山 福岡市城南区茶山四丁目 | 金山駅3分 | 3,680万円 | 50.4万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/12 | アーサー田島エクシオ 福岡市城南区田島四丁目 | 茶山駅11分 | 3,480万円 | 48.0万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/16 | グランピア田島 福岡市城南区田島一丁目 | 別府駅11分 | 2,380万円 | 36.7万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 13戸 | RC |
| 2025/12/16 | グリーンマンション七隈 福岡市城南区七隈七丁目 | 七隈駅3分 | 3,130万円 | 47.0万円 | 66.65㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/14 | 福大前エクセルアベニュー 福岡市城南区片江五丁目 | 七隈駅9分 | 2,000万円 | 37.5万円 | 53.32㎡ | 1SLDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/12 | 福大前エクセルアベニュー27 福岡市城南区片江五丁目 | 七隈駅9分 | 1,850万円 | 34.7万円 | 53.32㎡ | 1LDK+S | 4階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 51戸 | RC |
| 2024/07/08 | アムール友泉亭 福岡市城南区神松寺三丁目 | 七隈駅15分 | 2,280万円 | 31.4万円 | 72.5㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/13 | 東峰マンション・ダーリングヒル友泉亭 福岡市城南区友泉亭 | 茶山駅25分 | 2,190万円 | 32.1万円 | 68.2㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/13 | ロイヤルマンション神松寺 福岡市城南区神松寺一丁目 | 茶山駅22分 | 2,580万円 | 36.7万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | - | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2026/02/25 | 長尾グリーンハイツ 福岡市城南区長尾一丁目 | 茶山駅25分 | 2,400万円 | 32.3万円 | 74.38㎡ | 3LDK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/01 | ユーエムライフ城南 福岡市城南区片江四丁目 | 福大前駅12分 | 2,280万円 | 31.9万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/15 | アダージュ神松寺 福岡市城南区神松寺二丁目 | 七隈駅17分 | 2,480万円 | 33.5万円 | 74.07㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2026/05/11 | スカイハイツ神松寺 福岡市城南区神松寺二丁目 | 七隈駅20分 | 3,190万円 | 48.0万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 37戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。